تحالف مصرفي بقيادة بنك مصر يضخ 3 مليارات جنيه تمويلاً إسلامياً لمشروع فيفث سكوير
وقّع تحالف مصرفي بقيادة بنك مصر، بصفته المرتب الرئيسي الأول، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، ووكيل الضمان، وبنك الحساب، عقد تمويل مشترك وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية بقيمة 3 مليارات جنيه مصري، لصالح شركة المراسم الدولية للتطوير العمراني، بهدف تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية المتبقية لمشروع «فيفث سكوير» بالقاهرة الجديدة.
ويضم التحالف المصرفي كلاً من: ميد بنك، وبنك الشركة المصرفية العربية الدولية (saib)، وبنك البركة، والبنك المصري لتنمية الصادرات، وبنك التعمير والإسكان، وبنك التنمية الصناعية، والبنك الزراعي المصري، والبنك العقاري المصري العربي، وبنك نكست، بصفتهم بنوكاً مشاركة.
ويُذكر أن التحالف سبق أن أتاح تمويلاً مشتركاً بقيمة 5.9 مليارات جنيه مصري للمشروع ذاته، ليصل إجمالي التمويلات الممنوحة إلى نحو 8.9 مليارات جنيه.
وجرى توقيع العقد اليوم الأربعاء 17 ديسمبر، بحضور قيادات البنوك المشاركة في التمويل. ويُعد مشروع «فيفث سكوير» مشروعاً عمرانياً متكاملاً يضم مناطق سكنية تشمل شققاً وفيلات، ومناطق خدمية وتجارية، إلى جانب وحدات سكنية فندقية تحت اسم «ليك ريزيدانس» تُدار بواسطة شركة روتانا، وذلك على قطعة أرض تبلغ مساحتها 158 فداناً على طريق التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة.
ويتضمن المشروع مساحات خضراء، وناديين اجتماعيين، وملاعب رياضية، وحمامات سباحة، وحضانة، ومطاعم، ومنطقة ترفيهية، كما يشهد خلال عامي 2026 و2027 افتتاح مول تجاري كبير يضم أشهر الماركات العالمية والمصرية، بالإضافة إلى 600 وحدة فندقية.
من جانبه، أكد عمرو دمرداش، رئيس قطاع ائتمان الشركات والقروض المشتركة ببنك مصر، اعتزاز البنك بقيادته للتحالفات المصرفية التي تمول مشروعات حيوية تسهم في دعم الاقتصاد المصري، مشيراً إلى أهمية القطاع العقاري بوصفه محركاً رئيسياً للنمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
وفي السياق ذاته، صرّح طارق حلمي، الرئيس التنفيذي لشركة المراسم، بأن التعاون مع البنوك المصرية يعكس قوة العلاقات المصرفية للشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات بمعايير جودة عالية في مواقع استراتيجية، مؤكداً أن مشروع «فيفث سكوير» يُعد من أسرع المجمعات السكنية نمواً بالقاهرة الجديدة.
وقال الدكتور أحمد جلال، الرئيس التنفيذي للبنك المصري لتنمية الصادرات، إن التمويل يدعم المبادرات الرائدة لتطوير البنية التحتية والسوق العقارية، ويسهم في خلق فرص عمل متعددة.
وأكدت إيمان أبو زيد، رئيس قطاع الائتمان بميد بنك، أن مضاعفة حجم مشاركة البنك في التمويل تعكس الثقة في الملاءة المالية لشركة المراسم وإمكاناتها للنمو، معتبرة أن هذا التمويل يمثل شراكة استراتيجية طويلة الأمد لدعم خطط التوسع المستقبلية بما يتماشى مع رؤية مصر 2030.
من جانبها، قالت أماني سمير، مساعد العضو المنتدب لقطاعات الائتمان المركزي والاستثمار ببنك (saib)، إن التمويل يتوافق مع استراتيجية البنك لتوسيع قاعدة العملاء وتنويع أدوات التمويل، ويستهدف دعم المشروعات التنموية الكبرى كثيفة العمالة، بما يسهم في تحقيق رؤية مصر 2030. فيما أشار محمد صبري، رئيس مجموعة قطاعات الائتمان المركزي بالبنك، إلى أن التمويل يأتي في إطار رؤية البنك لدعم المشروعات الاستراتيجية بقطاع التطوير العقاري، باعتباره أحد ركائز النمو الاقتصادي والتنمية المستدامة.
وصرّح مصطفى العروسي، نائب الرئيس التنفيذي لقطاعات ائتمان الشركات والاستثمار ببنك البركة، بأن المشاركة في التمويل تأتي في إطار دعم المشروعات العمرانية الكبرى المتكاملة، بما يعزز استدامة القطاع العقاري ودور البنك في الاقتصاد الحقيقي من خلال شراكات طويلة الأجل.
كما أشاد تامر نجم، مساعد العضو المنتدب ببنك التعمير والإسكان، بمشروع «فيفث سكوير» كنموذج متطور للمجتمعات العمرانية المتكاملة، يسهم في تحسين جودة الحياة ويدعم قطاعات البناء والخدمات المرتبطة بها.
وشدد حسين رفاعي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك التنمية الصناعية، على أن مشاركة البنك في التمويل تعكس مكانته كشريك رئيسي في المشروعات الكبرى، مؤكداً استمرار البنك في التوسع بدعم القطاعات الحيوية، وعلى رأسها قطاع التطوير العقاري.
وقال وائل حسن، رئيس مجموعة المعاملات الإسلامية بالبنك الزراعي المصري، إن التمويل يأتي ضمن استراتيجية البنك للتوسع في تمويل مختلف القطاعات الاقتصادية، مع التركيز على التطوير العقاري ودعم خطط الدولة لتنمية هذا القطاع.
كما أشارت شيرين الجزار، رئيس مجموعة تمويل الشركات وبنوك الاستثمار والمؤسسات المالية ببنك نكست، إلى أن المشاركة في التمويل تدعم المشروعات الاستراتيجية وتعزز التنمية العمرانية والنمو الاقتصادي، مؤكدة أن التمويل العقاري يمثل ركيزة أساسية للاستثمارات طويلة الأجل ورفع كفاءة السوق العقارية.
