150 ألف جنيه لحجز شقتك.. «الإسكان» تعلن شروط وروابط التقديم على وحدات روضة العبور
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استمرار فتح باب التقديم لحجز شقق روضة العبور بعدد من المدن الجديدة، وذلك حتى 15 ديسمبر المقبل، على أن تتم عملية السداد عبر «منصة مصر العقارية» المخصصة لحجز مشروعات الوزارة.
أسعار الوحدات وقيمة الحجز
وأكدت الوزارة أن قيمة جدية الحجز تبلغ 150 ألف جنيه، فيما تم تحديد سعر المتر في المشروع بنحو 12,200 جنيه، وذلك ضمن المرحلة الثانية من أضخم طرح سكني تُعدّه الوزارة، والذي يشمل توفير نحو 400 ألف وحدة سكنية على عدة مراحل.
شروط التقديم على شقق روضة العبور
وحددت الوزارة مجموعة من الضوابط المنظمة للحجز، جاء أبرزها:
أن يكون الحاجز مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا.
ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وقت التقديم، وأن يكون كامل الأهلية للتصرف والتعاقد.
لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة) التقدم لأكثر من وحدة في ذات المشروع، بينما يسمح بحجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة ضمن الطرح نفسه.
يجوز للأعزب حجز وحدة أو وحدتين في مشروعات الطرح المختلفة.
يعتبر سداد جدية الحجز والتقديم بمثابة موافقة نهائية على الشروط والمواصفات الواردة بكراسة الطرح.
يعد التقدم للحجز قرينة قاطعة على معاينة مواقع الوحدات والإلمام بكافة البيانات الواردة في الكراسة.
ضوابط استخدام الوحدات
الوحدات المطروحة مخصصة للسكن فقط، ويحظر تغيير النشاط، وفي حال المخالفة يحق للهيئة فسخ العقد دون إنذار أو حكم قضائي.
لكل وحدة حصة من الأرض وفق مساحة كل وحدة مقارنة بإجمالي مساحة المشروع.
بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل حدائق خاصة يتم إتاحتها بنظام حق الانتفاع وفق القواعد المعتمدة.
وحدات البنتهاوس تشمل تخصيص مساحة الروف، ويُباع المتر فيه بنسبة 50% من سعر متر الوحدة، إضافة إلى قيمة التميّز.
يبدأ تسليم الوحدات بعد عامين على الأقل من تاريخ الحجز المحدد لاحقًا.
التمويل العقاري للشقق السكنية المطروحة
وأكدت الوزارة أن وحدات المشروع لا تخضع لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، وأنه يمكن للمتقدمين الاستفادة فقط من برنامج التمويل العقاري الحر وفق أحكام القانون رقم 148 لسنة 2001، ومن خلال البنوك دون أي التزامات مالية إضافية على الهيئة.
